為加強房地產估價行業人才隊伍建設，規范房地產估價行為，保障房地產估價活動質量，根據國家統一安排，現就2018年度上海市房地產估價師資格考試相關工作通知如下：
一、考試性質與目的
上海市房地產估價師資格考試是根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產估價機構管理辦法》以及國家職業資格制度相關規定設立的專業技術人員職業資格考試。通過考試，旨在科學、公正地評價和選拔具備房地產估價專業知識和實務能力，能夠獨立從事房地產估價業務的專業人才，以適應上海國際化大都市房地產市場發展和管理的需要。
二、組織與管理
本次考試由上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市人力資源和社會保障局共同負責，具體考務工作委托上海市職業能力考試院組織實施。考試工作將嚴格遵守國家法律法規，堅持公平、公正、公開的原則。
三、報名條件
凡中華人民共和國公民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產估價師資格考試：
1. 取得房地產估價、土地管理、城市規劃、建筑工程、經濟管理等相關專業大學專科學歷，從事房地產估價實務滿6年。
2. 取得上述相關專業大學本科學歷，從事房地產估價實務滿4年。
3. 取得上述相關專業碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。
4. 取得上述相關專業博士學位。
5. 不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，并具備相應年限的房地產估價實務經驗。
上述“從事房地產估價實務”年限計算截止日期為2018年12月31日。
四、考試科目與方式
考試設《房地產基本制度與政策》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》四個科目。其中，《房地產估價案例與分析》為主觀題，在答題紙上作答；其余科目均為客觀題，在答題卡上作答。
考試以閉卷、筆試方式進行。考生須在連續兩個考試年度內通過全部應試科目，方可獲得職業資格證書。
五、報名時間與方式
- 報名時間：2018年7月16日至7月30日。
- 報名方式：采用網上報名、現場審核（或網上審核）、網上繳費的方式進行。考生須在規定時間內登錄“上海市職業能力考試院網站”完成報名信息填報，并按系統提示完成后續步驟。
- 考生應如實、準確填寫個人信息，并按要求提交學歷證明、工作年限證明等材料。對提供虛假材料者，一經查實，將取消其考試資格或成績，并按相關規定處理。
六、考試時間與地點
1. 考試時間：2018年10月13日、14日。
- 10月13日 上午 9:00-11:30 房地產基本制度與政策
下午 14:00-16:30 房地產開發經營與管理
- 10月14日 上午 9:00-11:30 房地產估價理論與方法
下午 14:00-16:30 房地產估價案例與分析
- 考試地點：考點設在上海市區內，具體地點以準考證為準。考生請于考前一周登錄報名網站下載并打印準考證。
七、成績管理與證書頒發
考試合格標準由人力資源和社會保障部會同相關部門確定。考試成績將在考試結束后兩個月內公布，考生可通過官網查詢。
對全部科目成績合格的考生，由上海市人力資源和社會保障局頒發，人力資源和社會保障部統一印制，人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部共同用印的《中華人民共和國房地產估價師職業資格證書》。該證書在全國范圍內有效。
八、其他事項
- 考試大綱及指定用書以官方發布信息為準，考生可關注上海市職業能力考試院網站通知。
- 考生應嚴格遵守考場規則，誠信參考。考試違規違紀行為將依據《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》嚴肅處理。
- 考試咨詢電話及監督舉報渠道將在報名網站上公布。
請廣大考生合理安排時間，認真備考，并密切關注上海市職業能力考試院網站發布的相關信息，以免錯過重要通知。預祝各位考生取得優異成績！
